Vous prévoyez rénover? Quel est le moyen pour vivre cette expérience en toute tranquillité d’esprit? Planifier. L’improvisation n’a pas sa place en rénovation. Des plans et devis bien réalisés vous simplifieront la vie tout en vous aidant à maximiser l’usage de votre espace et de votre budget. Ces précieux documents font partie des services du professionnel que vous engagerez.
Bien planifier, pour mieux bâtir
D’un simple projet de salle de bain à la rénovation complète d’une maison, les plans et devis sont vos meilleurs alliés. Voici leurs avantages :
- Aider lors de votre demande de permis de construction à la ville;
- Réduire le risque d’erreurs coûteuses;
- S’assurer que tous vos besoins sont inclus dans votre projet;
- Calculer de façon précise les quantités de matériaux requis;
- Demander des soumissions justes du coût de construction pour pouvoir comparer les prix;
- Permettre une coordination entre tous les intervenants;
- Économiser du temps lors de la réalisation du projet;
- Faire des suivis;
- Simplifier votre magasinage et vous donner une vue d’ensemble;
- Permettre de suivre les ajouts et changements au chantier pour ainsi les budgéter.
Comme la fondation pour une maison, le plan est la base et le point de départ de tout projet. Après analyse de vos besoins, le professionnel préparera une série de documents qui vous aideront dans toutes les étapes de votre projet. Voici un bref survol de ces papiers :
- Relevé physique des lieux : prise de mesures de l’existant;
- Plan d’aménagement : proposition du nouvel espace;
- Plan de démolition : ce qu’il faut conserver, ce qu’il faut démolir;
- Plan de construction : ce qu’il faut construire et la façon de le faire;
- Plan électrique : description des besoins électriques pour références seulement;
- Élévations : toutes les vues de face avec les informations pertinentes;
- Notes : tout ajout additionnel, qui clarifie les attentes et besoins du client;
- Tableaux des portes, finis, ameublement intégré, etc.
Prévoir l’imprévisible afin d’éviter les surprises en cours de route, c’est une autre utilité qu’ont les plans et devis. Lors de la préparation de ces documents, le professionnel veillera à faire toutes ces prévisions.
Dans ma pratique, je compare souvent les plans à une boussole qui nous aide à garder le cap. Ces documents indiquent les résultats précis à atteindre et permettent à toutes les personnes impliquées de regarder dans la même direction afin d’arriver à bon port. Les plans et devis s’appliquent également dans les secteurs commercial, institutionnel, industriel et corporatif. Ils servent pour tout autre type de projet de construction tel que les nouvelles constructions, les agrandissements, les réaménagements d’espace et les rénovations de façades.
Des plans peuvent être préparés à toutes les étapes d’un projet :
— Les esquisses : les besoins prennent forme;
— Les plans préliminaires : les esquisses sont raffinées;
— Les plans définitifs : les dessins d’exécution et les devis sont élaborés.
Il y a des plans pour les permis, des plans pour les soumissions, des plans de construction et des plans tels que construits qui sont privilégiés après la réalisation.
Un investissement plutôt qu’une dépense
Par économie d’argent, vous pensez peut-être omettre l’étape des plans et devis et vous lancer spontanément dans un projet. Ceci pourrait être comparable à vouloir partir en voyage sans carte routière ou destination précise. Ce qui est peu conseillé si on a des contraintes de temps et de budget. Naturellement, l’enveloppe budgétaire pour les plans peut varier selon l’envergure du projet. Mais même dans le cas d’une petite rénovation, il est conseillé de bien planifier.
Quel que soit le type de rénovation, les plans et devis sont vos meilleurs alliés afin d’éviter de recommencer et de vous assurer que vos exigences et besoins sont respectés. Pour que vos travaux soient exécutés tels que vous l’avez décidé, soyez bien préparés.
